因汕頭市投資控股集團有限公司（以下簡稱我司）業(yè)務(wù)發(fā)展需要，本著公開、公平、公正原則，經(jīng)研究，現(xiàn)面向社會公開選聘資產(chǎn)評估中介機構(gòu)，請符合相關(guān)資質(zhì)的單位踴躍報名參加，相關(guān)事項公告如下：

一、項目名稱

汕頭市投資控股集團有限公司選聘資產(chǎn)評估中介機構(gòu)

二、項目內(nèi)容

（一）評估對象及目的。對我司及下屬企業(yè)管理的物業(yè)進行評估，評估價值將作為基準(zhǔn)價進行出租、出借、轉(zhuǎn)讓及抵押等物業(yè)處置事項。

（二）項目合作期限。2年。

（三）評估服務(wù)要求。若我司或下屬企業(yè)有物業(yè)評估業(yè)務(wù)需求，受托人應(yīng)及時進行評估，并于3個工作日內(nèi)出具初步評估結(jié)果。在雙方一致同意后，受托方應(yīng)在收到委托方提供的相關(guān)評估資料后于5個工作日內(nèi)出具正式報告。

三、收費標(biāo)準(zhǔn)

（一）物業(yè)出租/出借收費標(biāo)準(zhǔn)。評估機構(gòu)收費須以每宗出租/出借物業(yè)年租金評估值，參照《廣東省物價局關(guān)于資產(chǎn)評估收費有關(guān)通知》，按以下標(biāo)準(zhǔn)分段累計：

（二）轉(zhuǎn)讓、抵押等其他評估情形收費標(biāo)準(zhǔn)。評估機構(gòu)收費參照《廣東省物價局關(guān)于資產(chǎn)評估收費有關(guān)通知》中“計件收費標(biāo)準(zhǔn)”按20%折扣計費，即按以下標(biāo)準(zhǔn)分段累計：

上述兩項收費標(biāo)準(zhǔn)均含中介機構(gòu)差旅費用，即委托方不承擔(dān)差旅費用。

四、報名資格及方式

（一）報名資格。根據(jù)市國資委《汕頭市市屬國有企業(yè)物業(yè)出租管理暫行辦法》文件要求，本次報名的評估機構(gòu)須滿足《廣東省2021年資產(chǎn)評估機構(gòu)綜合評價綜合排名前80家機構(gòu)名單》的準(zhǔn)入條件，未進入該名單的評估機構(gòu)不得參與本次報名。

（二）報名時間。公告期為2022年12月1日-2022年12月8日。

（三）申報材料

1.入庫申報表（見附件）；

2.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

3.中介機構(gòu)執(zhí)業(yè)資格證書及等級證書（復(fù)印件）；

4.資產(chǎn)評估機構(gòu)對于所提供選聘材料真實性的承諾聲明。

上述材料（加蓋公章）統(tǒng)一使用A4紙張，并按順序裝訂成冊。

五、入庫方式

報名截止后，我司將對報名的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行初步篩選。對符合要求的資產(chǎn)評估機構(gòu)納入備選庫，并與之簽訂《物業(yè)評估服務(wù)協(xié)議書》。

 六、資產(chǎn)評估機構(gòu)備選庫管理

（一）進入備選庫的評估中介機構(gòu)發(fā)生以下事項應(yīng)以書面形式向我司報告：

1.合并、分立、解散；

2.法人代表及負責(zé)人更換、注冊資本變更；

3.從業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)人員發(fā)生變動，對執(zhí)業(yè)能力產(chǎn)生影響；

4.辦公場所、聯(lián)系電話、聯(lián)系人發(fā)生變化的；

5.中介機構(gòu)涉及訴訟等事項的；

6.中介機構(gòu)因違法違規(guī)執(zhí)業(yè)等受到行政處罰或者行業(yè)協(xié)會懲戒。

其中第6項需在收到處罰或懲戒決定后5個工作日內(nèi)報告，其余5項在30個工作日內(nèi)報告。

（二）有下列情形之一的中介機構(gòu)，自事實發(fā)現(xiàn)之日起退出備選庫：

1.未列入當(dāng)年度廣東省資產(chǎn)評估協(xié)會公布的《廣東省202X年資產(chǎn)評估機構(gòu)綜合評價綜合排名前80家機構(gòu)名單》；

2.不能按時完成項目委托業(yè)務(wù)的；

3.執(zhí)業(yè)水平、執(zhí)業(yè)質(zhì)量不高，其出具的中介執(zhí)業(yè)報告經(jīng)審查有重大質(zhì)量問題或與實際情況嚴(yán)重不符的；

4.工作失誤或管理不善造成我司資產(chǎn)重大損失的；

5.泄露國家機密和我司商業(yè)秘密的；

6.發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、惡意串通等不誠實行為的；

7.受聘評估機構(gòu)將我司評估項目轉(zhuǎn)包、分包；

8.受到行業(yè)協(xié)會公開譴責(zé)（含）以上懲戒，或者受到重大刑事處罰、行政處罰導(dǎo)致失去相關(guān)業(yè)務(wù)資格的。

七、文件遞交或郵寄地址

請符合以上條件且有合作意向的評估機構(gòu)于2022年12月8日17點30分前將相關(guān)資料密封后送達或郵寄至汕頭市龍湖區(qū)黃山路32號投資大廈7樓704投資發(fā)展部。

聯(lián)系人：吳先生

聯(lián)系電話：0754-88843644

聯(lián)系地址：汕頭市龍湖區(qū)黃山路32號投資大廈7樓

附件：入庫申報表